Поредният ни завършен обект е стар гараж в кв. Света Троица, София, при който дългогодишната влага беше оставила сериозни следи по стените и тавана.
Още при първия оглед се виждаше, че преди да се пристъпи към хидроизолация, ще е необходима сериозна подготовка. Старата мазилка беше компрометирана и ронлива, на места зидарията беше открита, имаше кухини и отвори, а следите от влага се виждаха по голяма част от помещението.
При такъв обект няма смисъл проблемните участъци просто да бъдат покрити с нов материал. Първо трябваше да премахнем всичко нестабилно и да стигнем до здрава основа.
Какво направихме?
Премахване на старата мазилка
Започнахме с изкъртване на компрометираната мазилка по външните стени и тавана до достигане на бетон и здрава зидария.
Обработихме около 40 кв.м, като в допълнителни участъци се наложи по-сериозно изкъртване заради лошото състояние на съществуващата основа.
Този етап беше особено важен. Полагането на нова хидроизолация върху ронлива или слабо свързана мазилка би означавало новият слой да разчита на основа, която вече е загубила здравината си.
Обработка на отворите и слабите места
След свалянето на старата мазилка се видя реалното състояние на стените. Откриха се множество неравности, кухини и отвори, които трябваше да бъдат обработени преди полагането на хидроизолацията.
Отворите бяха запълнени с бързовтвърдяващ цимент, а основата беше почистена и подготвена за следващия етап.
Особено внимание отделихме на връзките между отделните конструктивни елементи и на местата, през които влагата би могла да намира път към помещението.
Полагане на трислойна хидроизолация по система „Аквамат“
След като основата беше подготвена, преминахме към същинската хидроизолация.
Върху обработените стени и участъци от тавана положихме трислойна циментова хидроизолация по система „Аквамат“.
При старите гаражи и сутеренни помещения подготовката на основата е също толкова важна, колкото и самият хидроизолационен материал. Затова голяма част от работата по този обект беше именно в премахването на слабите участъци и подготовката на здрава повърхност, върху която системата да бъде изпълнена правилно.
Възстановяване на стените
След изпълнението на хидроизолацията част от стените бяха измазани с Мекарет 40 и циментово лепило.
Така завършихме целия процес – от премахването на старата и компрометирана мазилка, през обработката на проблемните места и полагането на хидроизолацията, до възстановяването на стените.
Какъв е резултатът?
При този гараж разликата преди и след работата е особено видима.
Започнахме от старо помещение с ронещи се покрития, открита зидария и множество следи от продължително овлажняване. За да изпълним хидроизолацията правилно, първо трябваше да стигнем до здрава основа и да обработим всички открити при ремонта слаби места.
След подготовката изпълнихме трислойната циментова хидроизолация по система „Аквамат“ и възстановихме обработените повърхности.
Този обект е добър пример защо при хидроизолация на стари гаражи и сутерени не бива да се гледа само крайният слой. Понякога най-важната част от ремонта е това, което впоследствие остава скрито – премахването на компрометираните материали, достигането до здрава основа и внимателната обработка на всеки проблемен участък.
